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Appartement traversant

CHF 900'000.-

Versoix centre, Versoix

Vendu
93 m²
4
2

Descriptif

Emplacement de première catégorie pour cet appartement en très bon état. Charme de l'ancien en plein centre ville, deuxième ligne de lac et à 100m de la gare CFF. Proximité immédiate des écoles, des commerces, des petits restaurants du quartier, du parking public etc. L'immeuble étant en contre-bas de la gare, il n'y a aucune nuisance sonore due aux trains. 

Appartement de résidence ou bien de rendement, il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété qui en compte 3, et se compose comme suit : une partie jour bénéficiant de 2 belles échappées sur le lac, avec un salon de 30m2 et une grande chambre de 20m2. Une partie nuit avec salle de bain, WC séparés, une deuxième chambre de 12m2 et une cuisine de 10m2. Le tout est agrémenté de grands placards et d'une cave. Excellente exposition, belle hauteur sous plafond, volumes, font de cet appartement, un bien à fort potentiel. 

La promenade du lac est à moins de 2mn à pieds, tout comme l'accès à la ballade le long de la Versoix. 

Placement à rendement exceptionnel en cas d'investissement locatif : 
- Rendement locatif sur fonds investis : 12%
- Rendement net : 7%

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Médecin
Extérieur
  • Parking public
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • WC séparés
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Interphone
  • Ventilation
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
100 m
Autoroute
4.5 km
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
200 m
Ecole secondaire
250 m
Commerces
20 m

Formulaire de contact