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Premier coup d'oeil
Vue extérieure
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Charme et modernité aux portes de Lausanne !

CHF 925'000.-

Villars Ste-Croix - Centre ville, Villars-Ste-Croix

Sous offre
80 m²
346 m²
3.5
2

Descriptif

EXCLUSIVITÉ - Superbe grand 3.5 pièces, au coeur de Villars Sainte-Croix.

Appartement bijou, aménagé avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité supérieure et au bénéfice d'un emplacement recherché. 

Dans une maison de village entièrement rénovée, vous disposez désormais du charme et des veilles pierres, du bien-être qui s'en dégage ainsi que d'aménagements modernes de très belle facture. L'appartement étant traversant, il dispose d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. 

L'espace nuit est gâté avec une master de 26m2 incluant une belle salle de douche, avec double vasque, des meubles encastrés, d'un miroir rétro-éclairé et des installations pour la colonne de lavage. La master dispose également d'un accès extérieur privatif. La chambre est suffisamment vaste pour recevoir un dressing. L'autre chambre est elle aussi de grande taille, à proximité immédiate de la seconde salle de douche. Là encore l'agencement est intelligent et les matériaux de première catégorie. 

L'espace jour occupe 31.50m2, avec sur un des côtés une grande cuisine équipée. Le subtil mélange de meubles couleur sable, d'un électroménager en aluminium et d'un plan de travail en pierre naturelle, forment un ensemble particulièrement élégant. A cela s'ajoute un électroménager intégré complet, incluant frigo, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, four et micro-ondes, tous sous garantie. Mention spéciale pour les nombreux rangements qui s'élèvent jusqu'au plafond. 

Deux places de parc complètent l'appartement, ainsi qu'un jardin clos de 140m2 dont la jouissance exclusive est réservée aux 2 appartements copropriétaires. Les places de parc et le jardin sont inclus dans le prix. 

Maison de village en pierre de taille, elle repose sur de larges murs de 60 cm d'épaisseur. Entièrement refaite des fondations à la toiture, elle n'a conservé que ses murs extérieurs, les murs porteurs intérieurs et les sols. L'électricité, la plomberie, les fondations, la toiture ont été entièrement refaits. A cela s'est ajoutée une isolation périphérique et des triples vitrages garantissant le confort des meilleurs normes thermiques. Ainsi isolée, la maison assure fraicheur en été et chaleur en hiver, tout en conservant cette sensation de bien être, propre aux maisons en pierre. Enfin, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, installée dans le réduit technique, à proximité de la maison.  

Comme vous l'avez compris, au delà de la qualité des matériaux et des finitions de grand standing, l'appartement est complètement neuf. Le design élégant apparait par touches légères, soulignant la modernité du bien, tout en conservant ce côté cosy et particulièrement charmant de la villa. 

A 1 mn à pieds des bus (TL fréquence toutes les 15mn) et à 3mn de l'autoroute. Le centre ville de Lausanne est à ¼ d'heure et l'aéroport international à 40mn.

Situation

Villars-Sainte-Croix est une commune d'environ 1000 habitants qui se développe harmonieusement.

La vie locale est dynamiquement animée par des entreprises locales. En effet, la commune dispose sur son sol de quatre zones d'activités, regroupant près de cent cinquante entreprises artisanales, industrielles et commerciales. Celles-ci fournissent actuellement quelque six cent cinquante postes de travail.

L'agriculture est encore présente dans la commune, assurée par deux agriculteurs dont un éleveur de gros bétail et un éleveur de chevaux. A cela s'ajoutent 10'000 m2 de vigne. Les divers cépages (chasselas, pinot noir, servagnin) donnent d'excellents vins blancs, rosés et rouges.

Côté transports publics, l’extension de la ligne 32 permet aux habitants de la commune de rejoindre le centre de l’agglomération lausannoise plus rapidement. Ils bénéficient désormais de liaisons directes avec la gare CFF de Renens, la halte CFF de Prilly-Malley, le métro M1 et le réseau urbain de bus et trolleybus. 

A Villars, la ligne 32 dessert les arrêts suivants : Villars-Ste-Croix-Colice, Villars-Ste-Croix-Sansy, Villars-Ste-Croix-Village, Villars-Ste-Croix-En Coulaye. 

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
50 m
Ecole primaire
150 m
Commerces
150 m
Restaurants
200 m

Formulaire de contact