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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Plan de situation

Exceptionnel : Maison neuve avec vue lac !

CHF 1'550'000.-

Crissier

Vue lac
146 m²
171 m²
5.5

Descriptif

Nichée sur les hauteurs de Crissier, une petite pépite n'attend que vous pour prendre vie. Livrée depuis quelques semaines, ce havre de paix est fin prête pour accueillir ses nouveaux habitants.

Maison mitoyenne de style contemporain, elle a été conçue pour favoriser la lumière naturelle et le bien-être des siens. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement idéal, avec de grandes baies vitrées donnant sur deux belles terrasses et sur le lac. 

Commençons la visite par le rez de chaussée. Ici vous trouverez l'entrée, avec son espace de rangement, une première chambre, sa salle de douche, un dégagement permettant des rangements et la salle technique. 

L'espace jour se trouve à l'étage et se compose d'un très grand salon ouvert sur une magnifique cuisine moderne avec îlot, entièrement équipée. Ici, le sens du détail est un enchantement qui relève d'un savoir vivre raffiné. Chaque côté de l'espace jour bénéficie d'une terrasse, l'une côté cuisine, à l'Est, côté soleil levant, idéale pour installer le barbecue et manger sans cuire au soleil. La seconde terrasse est idéalement orientée sud-ouest, ce qui permet de jouir du soleil jusqu'au coucher du soleil, qui va s'éteindre sous vos yeux. Suffisamment grande, cette terrasse peut accueillir un beau salon de jardin d'où vous savourerez la vue sur le lac, les alpes et le Jura. 

L'espace nuit est également gâté avec une master incluant un espace dressing et sa salle de douche. A celle-là s'ajoute deux autres chambres se partageant une seconde salle de bain. Cet étage se trouve sous les combles, et il faut avouer que le charme a été mis en valeur sans rien sacrifier à la modernité. Les Velux disposent de volets électriques automatisés, ce qui ajoute une touche de lumière naturelle, toujours précieuse. 

Villa certifiée minergie, livrée fin 2022, elle a fait l'objet de compléments et d'équipements de goûts, qui la positionne au dessus des standards de la résidence. Ainsi les matériaux et des finitions sont de très belle qualité. Le design élégant apparait par touches légères, soulignant la modernité du bien, tout en lui apportant un côté cosy particulièrement charmant. A noter que l''éclairage électrique a fait l'objet d'une étude de manière à assurer une luminosité optimale et adaptée à chaque espace. Equipé de la domotique e-Smart, ce bien dispose de stores électriques aux fenêtres et aux Velux. Il est également pré-équipé pour installer une borne pour voitures électriques.

Pompe à chaleur réversible air-eau. Chauffage et rafraîchissement au sol. Electro-ménager sous garantie. Adoucisseur d'eau. 

À noter, la résidence dispose d'un superbe espace à l'écart, équipé et aménagé, réservé aux résidents, pour leurs fêtes privées. 

Accès autoroutier à moins de 5mn.

Situation

Commune particulièrement dynamique, Crissier est fière d'offrir plus de places de travail que d'habitants. Raison pour laquelle la municipalité décide de lancer un programme d'urbanisation maitrisé depuis 2006, avec pour objectif de passer le cap des 10'000 habitants et ainsi de gagner le statut de ville. Pari bientôt gagné, puisque la commune annonce avoir atteint les 9'600 crissirois en juillet dernier. 

Désormais Crissier est une commune essentielle à l'ouest lausannois, bénéficiant largement des nouveaux axes de mobilité lausannois (tram, bus à haut niveau de service, pistes cyclables) afin d'améliorer tous les types de déplacement. Ainsi la commune a largement investi dans la qualité des nouveaux quartiers, priorisant la préservation, et si possible, l’amélioration de la qualité de vie de ses habitants. 

Avec 5 lignes de bus, disposant d'une sortie sur le noeud autoroutier A1 et A9, et à proximité des gares de Renens et de Lausanne, Crissier est une des communes les plus facilement accessibles qui soient. Dans un périmètre de 4km, les étudiants accèdent aux hautes écoles, à l'EPFL et au campus universitaire de Lausanne. 

Crissier dispose de toutes les commodités modernes ; depuis le centre de villages avec ses rues commerçantes, au centre commercial de grande envergure avec 54 enseignes. 

Côté activités, la commune se distingue par son dynamisme local, avec de nombreuses activités sportives, de jeunesse, culturelles et un fort tissu associatif.

Particularités

Historiquement, dès la fin du 19ème siècle, la construction des lignes de chemin de fer marquera la première évolution importante de Crissier qui, de village agricole devient aussi centre d’activités. Plusieurs entreprises industrielles s’installent dans le sud de la commune. Le village devient un centre logistique (distribution, centres commerciaux) après l’ouverture de l’autoroute A1 en 1964. La construction de l’autoroute A9 un peu plus tard fera de Crissier une base idéale pour distribuer des produits en Suisse romande.
La fin de 20ème siècle sera marquée par l’arrivée de nombreuses entreprises de services qui achèveront de diversifier le tissu économique de la commune. Entre 1960 et 2000, la population va pratiquement doubler, passant de 3’155 à 6’137 habitants.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Mitoyen
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Carnotzet
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Douche italienne
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
  • Jura
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Transports publics
800 m
Ecole primaire
800 m
Commerces
350 m
Restaurants
400 m

Formulaire de contact