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Bientôt chez vous !

Swissnest est une agence immobilière différente. Ici nous faisons les choses autrement. Certes, nous utilisons les dernières technologies, souvent les mêmes canaux publicitaires, à une différence près ; nos clients sont  plus que des clients. Le temps de réaliser le projet qui leur tient à coeur, nous devenons partenaires, nous embrassons leur projet, et une fois celui-ci réalisé, reste parfois le cadeau de l'amitié.  

Parce que chacun est unique, avec des besoins, des rêves, des projets singuliers, l'un d'entre nous vous est dédié. Quelque soit celui-ci ou celle-ci, vous trouverez en elle, en lui, de réelles qualités d'écoute, grâce auxquelles vous serez entendu, avec lequel vous nouerez un dialogue authentique, permettant d'avancer ensemble pour donner vie à votre projet. 

Ainsi, Swissnest mobilise toute son expérience et son équipe à vos côtés, pour vous soutenir dans l'accompagnement immobilier. Grâce à notre excellente connaissance du marché, nous vous faisons bénéficier d'une approche qualitative et d'un service réellement sur mesure. 

Spécialisés dans la vente, la location, les immeubles de rendement, les produits off market et la gestion locative, nous vous offrons également des compétences internes et complémentaires, en termes de rénovation et de financement. 

Nos valeurs sont : 
  • L'ECOUTE, 
  • La CONFIDENTIALITE absolue,
  • La REACTIVITE, 
  • La PRECISION, 
  • L'AUTHENTICITE. 
Bienvenue chez Swissnest, bienvenue chez vous.

NOS SERVICES

       

Évaluer votre bien

Le marché à évoluer, combien vaut vraiment mon bien ? 

Une bonne vente passe par une bonne évaluation. 

Au delà des calculateurs en ligne qui ne peuvent juger les aspects qualitatifs, nos Courtiers se rendent sur place à la rencontre de votre bien. En le visitant méticuleusement, en le mesurant, en analysant l'emplacement, l'orientation, la composition, ils définissent sa véritable valeur, et si besoin vous conseillent pour mieux le mettre en valeur.

Identifier toutes les qualités de votre bien, ses singularités même cachées, permet de mieux le comprendre. En se familiarisant avec lui, on découvre comment on y vit, quels besoins il comble, toutes les potentialités qu'il recèle, pour mieux les mettre en avant. Bien connaître permet de bien mettre en valeur, et par voie de conséquence bien vendre. A celle et celui à qui votre bien correspondra parfaitement. 

Pour une évaluation gratuite sur votre secteur : 
info@swissnest.ch

       

Vendre votre bien

Mes projets m'amènent ailleurs, comment vendre dans les meilleures conditions ? 

Après avoir utilisé un crayon et un bloc note pour évaluer votre bien, nous passons désormais aux dernières technologies de l'immobilier pour lui offrir la meilleure visibilité ! 

Si nos bureaux sont modestes, nos outils sont le top de ce qui se fait en Suisse : plateforme immobilière high tech, bases de données les mieux alimentées, portails de publicité diversifiés et les plus efficaces, partenaires locaux sélectionnés pour leurs expertises. C'est à ce prix que nous offrons la meilleure visibilité à votre bien, tant sur le marché Suisse qu'à l'international. 

Après, ce sont les qualités humaines et l'expérience professionnelle de nos Courtiers qui entrent en scène et font toute la différence. Le temps, le dialogue, la disponibilité que nous vous avons offert pour mettre en valeur votre bien, nous l'offrons tout autant au client acquéreur. 

Tel un trait d'union entre le vendeur et l'acheteur, nous vous accompagnons ce nouveau duo jusqu'à la finalisation chez le Notaire. Et parfois... même au delà :) 

Toujours avec professionnalisme, respect et plaisir. 

Votre contact pour vendre votre bien : 
info@swissnest.ch

       

Accompagner votre projet

Un profane en terres inconnues ? 

Que ce soit pour un projet sur mesure, un premier bien de rendement, l'aménagement intérieur d'un  bien, l'accompagnement d'un professionnel expérimenté en gestion de projets immobiliers vous assurera d'atteindre les résultats recherchés, en toute sécurité, simplicité et sérénité.

Entre le dédale réglementaire, la pléthore d'entreprises et de méthodes, il est difficile d'identifier la meilleure voie pour arriver à ses fins. Les enjeux sont pourtant importants ; respect du budget, des délais, de la qualité des prestations, des produits etc. Au delà du jargon technique, nombreux sont les écueils qui guettent le profane.

Outre la sécurisation de votre projet, cette prestation permet de faire de substantielles économies. Souvent ces dernières sont mêmes largement supérieures aux honoraires ! 

Nos prestations  :
  • Définition du projet, des objectifs et des résultats attendus, 
  • Analyse des coûts, 
  • Appels d'offres, études, négociations, 
  • Carnet d'adresses de fournisseurs fiables, 
  • Aménagements intérieurs,
  • Pour les gros projets : mises au concours,
  • Etc. 
Votre projet est important pour vous, à travers cette prestation, il le devient pour nous.

       

Financer votre projet

A la recherche du meilleur financement ? 
Vous êtes sur le point d’acquérir le bien de vos rêves ?
Nous vous proposons d'identifier avec vous les différentes possibilités de financement. 
Lors de cet entretien, nous répondrons à vos questions et aborderons avec vous les sujets liés à cette acquisition immobilière, telles que :
  • La recherche du meilleur taux d'intérêt,
  • L'impact caché et méconnu des frais,  
  • Le rôle du Notaire, l’estimation de ses frais et autres taxes d’acquisition,
  • Les différentes variantes des financements hypothécaires, 
  • Les coûts mensuels résultant d’une hypothèque,
  • Les méthodes d’amortissement (direct ou indirect),
  • La fiscalité après acquisition et les méthodes d’optimisation,
  • Les éventuelles couvertures supplémentaires (succession)
A l'issue de ce bilan, nous serons en mesure de trouver votre financement sur-mesure, le mieux adapté à vos besoins, d'en négocier les conditions et autres spécificités auprès des grands organismes de la place.