×
Premier coup d'oeil
Plan
Photo

CORPS DE FERME A RENOVER

CHF 1'700'000.-

Chavannes-de-Bogis Centre, Chavannes-de-Bogis

318 m²
6.5
4

Descriptif

TERRE-SAINTE, en zone village, à proximité des axes essentiels, du centre commercial de Chavannes et des organismes internationaux, voici un ancien corps de ferme à transformer.

Actuellement composé d'une maison mitoyenne et d'une immense grange adjacente, ce bien exceptionnel offre un potentiel de développement particulièrement attractif, pour un total de 2100m3.

Magnifique terrain de jeu pour les esprits visionnaires, ce bien peut se transformer en une incroyable villa urbaine, ou en objet de rendement avec 3 appartements. 

Pour l'instant, la maison distribue 133m2 entre le rez et l'étage, auxquels s'ajoutent 33m2 de combles aménagées, soit un total de 4 chambres et d'un bureau-bibliothèque. Eu égard aux règlements de la zone village, on pourrait répartir les 185m2 habitables restants en 2 logements supplémentaires, à développer dans la grange. 

Ce dernier scénario est au bénéfice d'un permis de construire en force. Bien entendu modifiable. 

L'ensemble dispose d'un jardin de ville et d'une cour pouvant contenir plusieurs places de parking, le tout sur une parcelle de 530m2. 

Superbes volumes, poutres apparentes anciennes, pièces de levage d'origine avec terriblement de charme, murs centenaires... Tout pour en faire un bijou exceptionnel. 

Dossiers complets sur demande.

Situation

Au plein de coeur de Chavannes-de-bogis, côté village, à quelques mètres de l'école, du bus, vous vous situez à moins de 2mn de l'autoroute et à peine plus de l'école internationale de la Châtaigneraie. Emplacement idéal de Terre-Sainte, vous êtes aux portes de Genève et de ses organismes internationaux. 

Secteur fortement recherché, vous disposez également de tous les commerces du centre de Chavannes, avec de nombreuses grandes enseignes et des commerces de première nécessité, pharmacie, boulangerie, supermarché etc. 

Fiscalement, vous bénéficiez du taux cantonal vaudois, également plus attractif que son voisin genevois.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecoles internationales
  • Proche douane
Extérieur
  • Jardin
  • Parking
Intérieur
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
Etat
  • A rénover

Distances

 
Transports publics
30 m
Ecole primaire
150 m
Restaurants
100 m

Formulaire de contact