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VILLA SUR PLAN AVEC GARAGE SOUS-TERRAIN

CHF 2'450'000.-

Quartier villas

Vendu
178 m²
700 m²

Descriptif

EXCLUSIF - QUARTIER VILLAS A MIES

Emplacement idéal pour ce projet de villa, en zone résidentielle, à proximité de toutes les commodités, telles que la gare, les écoles, le centre du village et les accès routiers. 

Orientée pour maximiser la lumière, la partie jour dispose de la meilleure orientation, plein sud-ouest. A cela s'ajoute de superbes volumes, dus à une hauteur sous-plafond supérieure aux standards actuels et à de grandes baies vitrées.

Ici, chaque détail a été pensé avec soin pour offrir à ses occupants, un grand confort de vie. 

Le bien offre également un double garage sous-terrain, un studio indépendant et un chauffage au sol pompe à chaleur réversible, rafraîchissant en été. Pour les extérieurs, la parcelle est piscinable et dispose d'ores et déjà d'un réduit de jardin, relié au réduit de jardin de la villa voisine. 

Au bénéfice d'un préavis positif de la commune, la répartition des pièces, leurs tailles, l'emplacement des cloisons et des finitions évolueront au gré du preneur. Actuellement, la répartition prévoit une pièce de vie de 78m2, comprenant la cuisine, le salon et coin salle à manger, une suite parentale de 35m2, deux chambres de 15m2 chacune et un studio indépendant de 25m2. 

Situation

Aux portes de Genève, vous êtes ici dans le meilleur quartier de Mies, au bout d'une voie privée sans issue. Calme et sécurité assurés, tout en étant à quelques minutes des organismes internationaux, de l'aéroport etc.

Pour vos déplacements privés ou professionnels, et pour l'autonomie des adolescents et autres étudiants, la gare est à 5mn à pieds

Par ailleurs, l'emplacement se trouve à quelques minutes à pieds de la plage de Mies. Reste plus qu'à attraper votre paddle et à vous évader sur le lac :)

Particularités

Outre le charme bucolique de cette jolie petite ville au bord du lac, l'attractivité de Mies est également fiscale, puisqu'elle fait parti du top 5 des villes vaudoises les moins taxées ! 

Autre particularité, l'école du village est reconnue comme l'une des meilleures de la région.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Port
  • Plage
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Garage
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Local à vélos
  • Local à ski
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec ilot
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Vidéophone
  • Portail électrique
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®
  • HPE (Haute performance énergétique)

Distances

 
Transports publics
300 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
400 m
Restaurants
400 m

Formulaire de contact