Descriptif
A louer à partir du 15 janvier 2026, superbe duplex de 3 pièces, tout neuf, au centre du village.
Conjuguant le charme d'une ancienne habitation rurale entièrement repensée et réaménagée selon les nouvelles normes énergétiques, ce duplex cumule le charme d'une ancienne bâtisse vaudoise et le confort moderne. Entre poutres apparentes et chauffage au sol basse température, offrez à votre quotidien de beaux espaces et de beaux matériaux. Mention spéciale pour la cuisine toute équipée en Siemens.
Perché au dernier étage, ce duplex de 80 m2, ce compose d'un salon cuisine de 42 m2, d'une chambre master de 18 m2 et une pièce de 20 m2, sous les combles. Ce lieu particulièrement charmant, est parfait pour servir de home office, de salle de sport ou de loisirs.
Bonus exceptionnel, cet appartement est au bénéfice d'un jardin individuel de 83 m2 ! Auquel s'ajoute une cave et une place de parc souterraine.
Le loyer se décompose ainsi:
- loyer mensuel: CHF 2100.-
- Parking souterrain: CHF 150.-
- Acompte sur charges mensuelles: CHF 200.-
- Total mensuel: CHF 2450.-
Le bâtiment étant en travaux, les visites seront possibles à partir de décembre.
Situation
Petite commune au cœur de la Côte, Borex séduit par son atmosphère villageoise préservée et son cadre de vie paisible. Elle compte un peu plus de 900 habitants et offre la tranquillité d’un environnement résidentiel tout en restant connectée aux centres urbains voisins, Nyon, Signy, Chéserex et Crassier.
Au centre du village, on retrouve un arrêt de bus (ligne 810 vers Nyon), un restaurant, ainsi que quelques commerces artisanaux comme une poissonnerie réputée, qui rendent le quotidien pratique et convivial. La commune est également appréciée pour ses vignobles, ses sentiers de promenade et ses panoramas sur le Jura et le Léman, qui confèrent à la région un charme naturel indéniable.
Située à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute A1 de Nyon, Borex bénéficie d’un accès rapide vers Genève, Lausanne ou Gland. En quelques minutes, vous rejoignez Nyon, son centre animé, ses infrastructures scolaires et culturelles, ainsi que sa gare CFF offrant des liaisons directes avec toute la Suisse romande.
Borex conjugue ainsi le calme d’un village authentique avec la praticité d’un accès direct aux grands centres et au lac Léman.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Village
- Verdoyant
- Parc
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Piscine publique
- Terrain de football
- Hôpital / Clinique
- Proche douane
Extérieur
- Jardin en copropriété
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Parking
Intérieur
- Sans ascenseur
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Mansardé
- Mezzanine
- Poutres apparentes
- Avec cachet
- Charpente en bois
- Construction massive traditionnelle
- Animaux non autorisés
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Téléphone
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Interphone
- Vidéophone
- Ventilation
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Lac
- Jardin
- Parc
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Jura
Style
- Classique
- Moderne
Divers
- Fumer non autorisé