Descriptif
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement moderne séduit par sa luminosité, son confort et la qualité de ses aménagements. En excellent état, proche du neuf, il offre un cadre de vie agréable et sans travaux.
La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central.
Entièrement équipée, celle-ci dispose de tout le confort nécessaire avec plaques à induction, four, four à vapeur, micro-ondes, lave-vaisselle et de nombreux rangements intégrés. L’ensemble est à la fois fonctionnel et harmonieux.
L’espace nuit comprend des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour répondre aux besoins du quotidien.
L’appartement profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Les résidents bénéficient également d’équipements communs appréciés, un espace fitness ainsi qu’un sauna, apportant un réel confort de vie au quotidien.
Une place de parc en sous-sol ainsi qu’une buanderie privative complètent ce bien.
À proximité des commodités, des transports et d’espaces verts, cet appartement représente une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien moderne, fonctionnel et prêt à habiter.
Les charges prévisionnel s'élèvent à environ CHF 320.- mensuel, fond de rénovation inclus.
Situation
Nichée au bord du Léman, Rolle est un charmant village réputé pour sa douceur de vivre, son port pittoresque et sa promenade lacustre offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.
La commune bénéficie d’une situation idéale entre Lausanne et Genève, avec un accès direct à l’autoroute A1 et une gare. Cette position centrale permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant.
Avec ses commerces variés, ses écoles, ses restaurants et ses infrastructures sportives et culturelles, Rolle offre tous les atouts d’une petite ville dynamique tout en conservant le charme d’une localité à taille humaine.
Chargée d’histoire, la ville s’articule autour de son château du XIIIᵉ siècle, de ses ruelles typiques et de ses vignobles environnants, inscrits au cœur du prestigieux terroir de La Côte. Entre lac et collines viticoles, Rolle séduit autant les familles que les amoureux de nature et de patrimoine
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Sauna
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cave
- Local à vélos
- Sauna
- Salle fitness
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Adoucisseur d'eau
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Tiroir chauffe-plat
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Fibre optique
- Stores électriques
- Borne voiture électrique
- Vidéophone
- Ventilation contrôlée
- Domotique
- Aménagement complet
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Jardin
- Parc
Style
- Moderne