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Premier coup d'oeil
Vue extérieure
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
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Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Plan de situation

Superbe duplex aux portes de Lausanne !

CHF 1'500'000.-

Villars Ste-Croix - Centre ville, Villars-Ste-Croix

Nouveau
180 m²
346 m²
6.5

Descriptif

EXCLUSIVITÉ - Superbe grand 6.5 pièces, au coeur de Villars Sainte-Croix. 

Dans une maison de village refaite du sol au plafond, vous disposez désormais du charme et des veilles pierres, du bien-être qui s'en dégage, ainsi que d'aménagements modernes de très belle facture. L'appartement de 2023, a été aménagé avec des matériaux de qualité supérieure et au bénéfice d'un emplacement aussi central que calme.

Tourné vers l'avenir, ce bien classé A-B assure une consommation énergétique basse : panneaux solaires, pompe à chaleur, triple et vitrage et isolation périphérique, c'est le combo gagnant pour un bien durable et économique. 

L'espace jour occupe 50m2 avec un grand salon et une superbe cuisine équipée. Le subtil mélange des meubles gris, de l'électroménager en aluminium et du plan de travail en pierre naturelle, forment un ensemble élégant. Auquel s'ajoute un électroménager intégré, incluant frigo américain avec production de glaçons, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, four et micro-ondes. Mention spéciale pour les nombreux rangements qui s'élèvent jusqu'au plafond. 

L'espace nuit est gâté avec 5 chambres et 2 belles salles de bain/douches. Les chambres sont grandes et possèdent pour certaines un dressing intégré. L'appartement étant traversant, il dispose d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Deux places de parc, un galetas,  et un jardin clos de 140m2 complètent ce bien. 

A 1 mn à pieds des bus (TL fréquence toutes les 15mn) et à 3mn de l'autoroute. Le centre ville de Lausanne est à 20mn et l'aéroport international à 40mn.

Maison de village en pierre de taille, elle repose sur de larges murs de 60 cm d'épaisseur. Entièrement refaite des fondations à la toiture, elle n'a conservé que ses murs extérieurs, les murs porteurs intérieurs et les sols. L'électricité, la plomberie, les fondations, la toiture ont été entièrement refaits. Un adoucisseur complète ce bien en parfait état. 

Situation

Villars-Sainte-Croix est une commune d'environ 1000 habitants qui se développe harmonieusement.

La vie locale est dynamiquement animée par des entreprises locales. En effet, la commune dispose sur son sol de quatre zones d'activités, regroupant près de cent cinquante entreprises artisanales, industrielles et commerciales. Celles-ci fournissent actuellement quelque six cent cinquante postes de travail.

Côté transports publics, les lignes 17 et l’extension de la ligne 32 permettent aux habitants de la commune de rejoindre le centre de l’agglomération lausannoise plus rapidement. Ils bénéficient désormais de liaisons directes avec la gare CFF de Renens, la halte CFF de Prilly-Malley, le métro M1 et le réseau urbain de bus et trolleybus. 

Le projet majeur est l’arrivée du tramway à Villars-Ste-croix

  • Le prolongement de la ligne du tram entre Renens et Villars-Sainte-Croix, avec terminus à la station appelée Croix‑du‑Péage
  • Le projet couvre un tracé d’environ 3.1 km
  • Le tram sera un moteur de développement urbain : il contribue à la densification des zones, à la transformation de zones industrielles ou commerciales en quartiers de qualité, avec des cheminements piétons et pistes cyclables en continuité. 

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Clôture
  • Parking
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Grenier
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Caméra
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Transports publics
50 m
Ecole primaire
150 m
Commerces
150 m
Restaurants
200 m

Formulaire de contact

facultatif