Descriptif
Bienvenus sur un emplacement unique !
Nous vous proposons en exclusivité deux villas individuelles sur plan, jumelées par les garages, idéalement situées dans un cadre résidentiel privilégié, avec une vue panoramique à couper le souffle, dans un environnement entouré de vignobles.
En tirant parti du panorama extérieur, des installations modernes et du respect de l’environnement, découvrez la sensation d’être au coeur de la nature tout en profitant du confort absolu et de prestations haut gamme.
De construction massive traditionnelle, les villas disposeront des caractéristiques conformes aux standards minergie : triple vitrage, isolation périphérique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.
Des espaces intelligents
Pensées pour conjuguer confort moderne, qualité de vie et vue exceptionnelle, chaque détail a été réfléchi pour offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et baigné de lumière.
Les espaces se repartissent comme suit :
- Une suite parentale de 30m2 avec dressing et salle de douche,
- 3 autres chambres spacieuses,
- 3 salles d'eau réparties entre la suite parentale, la zone jour et l'espace nuit,
- Un grand salon de 50m2 avec vue panoramique, donnant sur la terrasse et la cuisine ouverte,
- Une cuisine que vous aurez entièrement choisie, parfaitement agencée pour un cadre de vie fonctionnel et convivial,
- Un sous-sol complet, incluant la pièce technique, des espaces dédiés au rangement et aux loisirs. Chauffage au sol pour que personne n’ait froid aux pieds en se divertissant !
Budgets
- Sanitaires: 22'000 frs
- Cuisine: 38'000 frs auprès du cuisiniste de votre choix.
Options
Adapté à votre goût, les options suivantes sont à chiffrer précisément selon vos besoins :
- Salon cathédrale jusqu'à 4 mètres de hauteur (villa B)
- Chambres mezzanines (villa A)
- Suite parentale cathédrale (villa A)
- Piscinable
- Dressings
Certaines options, comme l'implantation d'une piscine, sont également soumises à l'approbation des autorités.
Vous l'aurez compris, les villas du Lac ont été conçues pour célébrer confort, économies, cadre exceptionnel et vue imprenable.
Situation
Entre Morges et Lausanne, Echandens est une petite commune de moins de 3’000 habitants, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur les hauteurs du lac, au milieu des vignobles, des arbres et des champs. Commune historique, elle dispose d’un des plus beaux châteaux vaudois. A la rentrée 2026, un nouveau centre scolaire et centre sportif, ouvrira ses protes à 400m des villas.
Grâce à la concentration de hautes écoles, la région lausannoise disposent d’un tissu de compétences d’une densité exceptionnelle. Avec plusieurs centres de formation de renommée internationale, tels que l’EPFL, le parc technologique et le Biopôle, les collaborations scientifiques et économiques en ont fait un lieu désormais incontournable. Parmi eux, figurent encore l’Institute for Management Development (IMD), l’Ecole hôtelière de Lausanne (EHL), première école hôtelière au monde, l’Université de Lausanne (UNIL), la Haute école spécialisée (HES-SO) et le Centre hospitalier universitaire vaudois (CHUV).
Echandens conjugue accès rapide à ces pôles économiques et universitaires, un cadre de vie remarquable, sur les hauteurs du Lac Léman.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Parc
- Montagnes
- Lac
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Parking
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Parking public
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Cave
- Jacuzzi
- Salle de cinéma
- Salle de jeux
- Thermostat connecté
- Accès au chauffage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Charpente en bois
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Ventilation contrôlée
- Eclairage extérieur
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Lac
- Jardin
- Parc
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
- Jura
Style
- Moderne
Standard de construction
- Minergie®
Divers
- Non inscrit aux sites pollués